プレティナレジデンス瑞穂田辺通

  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通二丁目

  • 名古屋市営名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩14分

  • 2016年築 / 9階建 / 52戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
3,800万円
49.3万円/㎡
相場
4,229万円
54.8万円/㎡
3,088
3,848
4,609
5,370
AI査定結果
推定相場価格
4,229万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,848万円〜4,609万円
49.9万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレティナレジデンス瑞穂田辺通
3,800万円（49.3万円/㎡）/ 8階 / 77.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は52.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,800万円49.3万円8階 77.1㎡ 2LDK東
2025/10/173,800万円49.3万円8階 77.1㎡ 3LDK東
2025/06/073,480万円47.6万円7階 73.18㎡ 3LDK東
2025/06/075,980万円56.6万円9階 105.64㎡ 3LDK南
2025/05/304,280万円55.5万円8階 77.1㎡ 2LDK東
2025/05/264,280万円55.5万円8階 77.1㎡ 3LDK東
2025/02/223,780万円49.0万円8階 77.1㎡ 3LDK東
2025/02/173,980万円47.7万円7階 83.37㎡ 3LDK南
2025/01/243,880万円50.3万円8階 77.1㎡ 3LDK東
2025/01/206,280万円59.4万円9階 105.64㎡ 3LDK南
2024/12/213,580万円48.9万円7階 73.18㎡ 3LDK東
2024/07/294,280万円51.3万円7階 83.37㎡ 3LDK南
2024/07/274,480万円53.7万円7階 83.37㎡ 3LDK南
2024/05/184,380万円53.8万円8階 81.4㎡ 2LDK東
2024/04/054,980万円55.4万円3階 89.97㎡ 3LDK南
2024/02/216,780万円64.2万円9階 105.64㎡ 3LDK南
2023/08/243,880万円50.3万円8階 77.1㎡ 16.東
2023/08/244,150万円51.0万円8階 81.4㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は53.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
プレティナレジデンス瑞穂田辺通
名古屋市瑞穂区田辺通二丁目
総合リハビリセンター駅14分 3,800万円49.3万円77.1㎡2LDK8階 / 9階建 東2016年52戸RC
2024/11/27プレミアシティ桜山
名古屋市瑞穂区中山町一丁目
桜山駅8分 4,080万円50.7万円80.55㎡3LDK9階 / 10階建 南2011年23戸RC
2024/12/07ファミリアーレ瑞穂ケ丘
名古屋市瑞穂区豆田町一丁目
瑞穂区役所駅14分 3,699万円45.8万円80.85㎡3LDK9階 / 11階建 南2015年30戸RC
2025/07/01ライオンズ桜山プレミアムテラス
名古屋市瑞穂区中山町三丁目
桜山駅8分 5,780万円61.3万円94.36㎡4LDK8階 / 11階建 南2011年57戸RC
2025/05/08サンメゾン瑞穂桜山
名古屋市瑞穂区雁道町六丁目
桜山駅13分 4,280万円56.6万円75.57㎡3LDK10階 / 10階建 南2019年35戸RC
2025/01/20プレシアスコート桜山
名古屋市瑞穂区中山町六丁目
桜山駅7分 3,680万円52.1万円70.61㎡3LDK4階 / 5階建 南2013年44戸RC
2025/09/22ファミリアーレ神宮東第2
名古屋市瑞穂区新開町
堀田駅8分 3,980万円57.4万円69.32㎡3LDK7階 / 10階建 南2021年46戸RC
2025/10/04ファミリアーレ神宮東
名古屋市瑞穂区新開町
神宮前駅7分 4,365万円58.5万円74.65㎡2LDK1階 / 15階建 南2020年34戸RC
2025/06/09プレサンスロジェ桜山
名古屋市瑞穂区瑞穂通一丁目
桜山駅3分 3,680万円50.0万円73.54㎡3LDK8階 / 10階建 東2016年17戸RC
2025/10/17プレサンスロジェ桜山汐路
名古屋市瑞穂区川澄町三丁目
桜山駅4分 4,580万円56.9万円80.52㎡2LDK+S4階 / 10階建 南2012年17戸RC
2025/10/17プレサンスロジェ堀田駅前
名古屋市瑞穂区堀田通八丁目
堀田駅3分 3,290万円47.3万円69.49㎡3LDK4階 / 14階建 南2016年91戸RC
2024/03/14プラセシオン瑞穂桜山
名古屋市瑞穂区瑞穂通二丁目
瑞穂区役所駅3分 4,030万円55.2万円73.02㎡3LDK4階 / 13階建 南2018年27戸RC
2025/10/11プラセシオン桜山汐路
名古屋市瑞穂区東栄町一丁目
桜山駅5分 4,230万円58.6万円72.16㎡3LDK3階 / 8階建 南2014年37戸RC
2025/07/19アメニティ堀田駅前
名古屋市瑞穂区塩入町
堀田駅2分 3,480万円46.2万円75.28㎡3LDK9階 / 10階建 南2013年57戸RC
2024/02/26プラセシオン堀田駅前
名古屋市瑞穂区下坂町二丁目
堀田駅5分 3,160万円53.9万円58.67㎡2LDK5階 / 14階建 南2019年39戸RC
2024/12/15オープンレジデンシア堀田
名古屋市瑞穂区惣作町一丁目
堀田駅4分 3,480万円54.5万円63.85㎡3LDK7階 / 15階建 南2021年42戸RC
2025/09/22カルティア瑞穂が丘
名古屋市瑞穂区白龍町一丁目
妙音通駅10分 4,490万円53.8万円83.49㎡3LDK10階 / 15階建 南2018年70戸RC
2024/01/27ラヴィエール堀田ステーション
名古屋市瑞穂区塩入町
堀田駅2分 3,780万円49.8万円75.89㎡3LDK11階 / 11階建 南2016年20戸RC
2024/11/09ファミリアーレ堀田レジデンス
名古屋市瑞穂区明前町
堀田駅3分 3,200万円47.1万円67.92㎡3LDK11階 / 13階建 南西2018年35戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市瑞穂区では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して5.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市瑞穂区
52.2万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名プレティナレジデンス瑞穂田辺通
所在地愛知県名古屋市瑞穂区田辺通二丁目
交通名古屋市営名城線総合リハビリセンター駅徒歩14分
築年月2016年
階数9階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション